Объем выданных ипотечных кредитов в России в июле составил 62.4 млрд руб. Прошедший период характеризовался усилением конкурентной борьбы на рынке ипотечного кредитования. Новости Нижегородского центра коттеджного строительства

Объем выданных ипотечных кредитов в России в июле составил 62.4 млрд руб. Прошедший период характеризовался усилением конкурентной борьбы на рынке ипотечного кредитования. Новости Нижегородского центра коттеджного строительстваОбъем выданных ипотечных кредитов в России в июле составил 62.4 млрд руб. Прошедший период характеризовался усилением конкурентной борьбы на рынке ипотечного кредитования. 19.09.2011 13:18 Объем выданных ипотечных кредитов в России в июле составил 62.4 млрд руб., что в 1.7 раза в количественном и более чем в 1.8 раза в стоимостном выражении превышает объем ипотечных кредитов в июле 2010 года. Об этом говорится в сообщении Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). За семь месяцев 2011 года выдано 240318 кредитов на 331.32 млрд руб. (рост в 1.8 раза в количественном и почти в 2 раза в денежном выражении к 2010 году). По данным на 1 августа средневзвешенная ставка выдачи ипотечных кредитов в рублях, накопленным итогом с начала года, осталась неизменной по отношению к июлю и составила 12.2%. Следует отметить, что четвертый месяц подряд ставка остается ниже исторического минимума, зафиксированного в I квартале 2008 года (12.4%). Текущий уровень существенно ниже, чем в I квартале 2010 года (13.6%) и I квартале 2009 года (14.4%). Процентные ставки по ипотечным кредитам, выданным в июле, снизились на 0.2 пункта до 11.9%. При планомерном увеличении общего объема ипотечной задолженности доля просроченной задолженности в ипотечном портфеле банковского сектора в июле 2011 года продолжила уменьшаться и составила 3.4% накопленным итогом с начала года. Однако в абсолютном выражении объем просроченной задолженности увеличился на 1.02% с 42.3 млрд руб. до 42.8 млрд руб. Прошедший период характеризовался усилением конкурентной борьбы на рынке ипотечного кредитования. Так, в ответ на снижение ставок по стандартам АИЖК с 1 июля 2011 года ряд крупных игроков рынка также снизили процентные ставки по своим ипотечным программам.

Кроме того, ряд банков выпустил на рынок новые продукты, включая программы рефинансирования, либо функционально расширил уже действующие программы. ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) создано в сентябре 1997 года в форме открытого акционерного общества со 100% государственным капиталом. Целью деятельности АИЖК является развитие федеральной системы ипотечного жилищного кредитования в России и обеспечение притока инвестиционных ресурсов в сферу ипотечного жилищного кредитования, а также формирование механизма защиты прав и законных интересов инвесторов. Основным направлением деятельности АИЖК, созданного Правительством РФ, является обеспечение ликвидности российских коммерческих банков, предоставляющих долгосрочные жилищные кредиты населению, за счет покупки прав требований по таким кредитам на средства, привлекаемые путем размещения на российском фондовом рынке ценных бумаг.