Ипотека для загородного дома. Статьи о строительстве загородного дома

Ипотека для загородного дома. Статьи о строительстве загородного домаИпотека для загородного дома. 13.08.2011 07:48 Собираясь взять кредит на строительство загородного дома, стоит помнить, что банк предъявляет особые требования к земельному участку, на котором ведется строительство. Земля должна находиться в частной собственности и быть оборудована необходимыми коммуникациями. Участок следует оценить не ниже его номинальной стоимости. Еще один важный момент — кредит на строительство дома является целевым, поэтому полученную от банка сумму можно потратить только на это строительство. Таким образом, проще всего получить кредит на строительство дома, если земля, на которой он будет располагаться, уже оформлена в собственность, а также имеется разрешение на строительство.

В этом случае время, необходимое для получения кредита, будет минимальным. Наибольшей популярностью среди граждан, обратившихся за кредитом на строительство дома, пользуются односемейные строения, имеющие площадь120-50 кв. м. Обычно возводят такие дома в поселках серийной застройки. Необходимые документы: справки, подтверждающие доход заемщика, проект возводимого объекта недвижимости, свидетельство о праве собственности или аренды на землю, а также разрешение на строительство. Кредиты на возведение загородного дома носят, как правило, долгосрочный характер, их выдают на срок от 3 до 30 лет. Процентная ставка зависит от срока и суммы предоставленного кредита, но в любом случае будет несколько выше, чем, например, при получении ипотеки для приобретения квартиры на вторичном рынке жилья. Первоначальный взнос составляет не менее 30 % от суммы кредита, а зачастую и больше.